İstanbul başta olmak üzere Türkiye genelinde deprem riski altındaki bölgelerin yeniden yapılandırılmasına yönelik kentsel dönüşümü de sağlayacak ‘Afet Riski Altındaki Alanların Dö-nüştürülmesi Hakkında Yasa Tasarısı’nın tamamlandığını kaydeden Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, yasanın Ocak ayında Meclis’ten geçeceğini söyledi. Yasayı Meclis’te mutabakatla çıkarmak istediklerini kaydeden Bayraktar, düzenlediği sohbet toplantısında, afet bölgelerinde topyekün dönüşüm seferberliği başlatılacağını söyledi.
Masraflar bina sahibinin
Yasanın yürürlüğe girmesiyle birlikte Türkiye genelinde binaların hepsinin taranacağını kaydeden Bayraktar, şunları söyledi: “Almanya’dan röntgen cihazları getirtiyoruz. Bu cihazlar binaların röntgenini çekecek. Tüm binalar taranacak. Bu işlem ücretsiz yapılacak. Taramayı özel sektör yapacak. Heyette ise üniversiteden, bakanlıktan yetkililer de yer alacak.”
Yasanın en büyük özelliğinin depreme dayanıksız binaların yıkılması olduğunu kaydeden Bayraktar “Bilimsel teknik heyet tarafından yıkılmasına karar verilen çürük binalarla ilgili vatandaşa belli bir süre verilecek. Bu süre içerisinde vatandaş yıkmazsa uyarı yaparak 1 ay ek süre daha vereceğiz. Eğer yine yıkmazsa yıkım gerçekleşecek. 5-6 ayı bulacak bir süre olacak. Yıkım işleminin amiri vali olacak. Yıkımı ise TOKİ ve belediyeler gerçekleştirecek” dedi. Bayraktar, yıkım masraflarının ise vatandaşa ait olduğunu, yıkımı belediyeler yaptığında masrafın tapuya haciz olarak konacağını kaydetti. Bilimsel heyetin belirlediği riskli alanları belediyelerin Bakanlar Kurulu’na teklif edeceğini kaydeden Bayraktar, “Riskli alan tespitine Bakanlar Kurulu karar verecek” dedi. Bayraktar, yasada yıkımla ilgili dirence karşı hapis cezasına kadar yaptırımların da olduğunu belirtti. Yıkım kararına dava açılamayacağını kaydeden Bayraktar, sadece enkaz bedeli konusunda dava açılabileceğini kaydetti.
Anlaşmayana kamulaştırma
Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, riskli bölgelerde dönüşümün nasıl yapılacağını şöyle anlattı: “Yıkıldıktan sonra o gayrimenkul üzerindeki kat irtifakı sona eriyor. Kat mülkiyetli tapu hisseli arsa haline geliyor, hissedarlar oluşuyor. O zaman vatandaş derseki ben kendi yerimi değerlendireceğim. Hissedarlarla anlaşabilirler, satabilirler. Kat karşılığı hasılat paylaşımı yapabilirler.” Yasanın gayrimenkulde, arsada nitelikli çoğunluğun anlaşma şartını getireceğini kaydeden Bayraktar “Bir ada, bir parselde 3’te 2 çoğunluk sağlandı.Vatandaş, hissedarlar anlaşarak ne yapmak isterlerse onu yapsın diyoruz. Anlaşmayı kabul etmeyenlerin hisseleri ise SPK tarafından lisanslı bilirkişiler, ekspertizler tarafından değerlendirilecek. O değer üzerinden anlaşma sağlayanlara açık artırma yoluyla satılacak. Eğer alamazlarsa, hisseleri hazine adına TOKİ adına alarak bankaya koyacağız. Yapılınca da satılacak” dedi. Bayraktar, anlaşma sağlanamazsa riskli bölgede ekspertiz değeri üzerinden kamulaştırma yapılacağını kaydetti. Bayraktar, riskli bölgelerin sil baştan kentsel tasarımının yeniden yapılacağını da sözlerine ekledi.
VAN MART’TA CANLANACAK
100 bin kişiye iş imkanı doğacak
Van depreminden sonra yapılanlar hakkında da bilgi veren Çevre ve Şehircilik Bakanı Bayraktar, şunları söyledi: “Van’da Çadırda yaşayanların sayısı 14 bine düştü. 22 bin konteynır siparişi verdik, 10 bin konteynır geldi. TOKİ ciddi anlamda kolları sıvadı. 20 yıl vadeli, sabit fiyatlı, TÜFE, TEFE olmadan ödeme planlı evleri vatandaşa vereceğiz. Arsa bedeli, sosyal alan vs. bedeli ev maliyetlerinin içine eklenmeyecek. Son derece düşük fiyattan satışa çıkarılacak. kendi evini yapmak isteyene uygun krediler sunulacak. Mart sonu gibi kentte büyük bir hareketlilik başlar. İstihdam açısından iyi gelişmeler olacak. 100 bin kişi Mart’tan itibaren Van’da işbaşı yapacak.”
SİLUETİ BOZAN BİNALAR
Birkaçı yıkılsa ibreti alem için iyi olur
İstanbul’un siluetiyle ilgili tartışmalara da değinen Bakan Bayraktar “Birkaç tane yıkılsa ibreti alem için iyi olur” dedi. Bayraktar “Van’daki depremde 35-40 bin bina yıkıldı. İstanbul’da aynı şiddette bir deprem olsa sadece üç ilçede Zeytinburnu, Bahçelievler ve Bakırköy’de 110 bin binanın, konutun yıkılacağı varsayılıyor. İstanbul genelinde de 500 bin binanın ağır hasar göreceği tahmin ediliyor” dedi. Bayraktar’ın verdiği bilgilere göre kentsel dönüşüm yapılırken yerel malzemelerin kullanımı sağlanacak ve üretim sektörü hareketlenecek. Böylece istihdama da büyük katkı sağlanacak. Ayrıca yalıtım tam olarak sağlanacağı için enerji tasarrufu yapılacak. (imarbilgileri.com)
Ocak 14, 2012
Posted by ayazagamahallesi |
Genel Konular | "'afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi", 2012 köy i̇mar yasasisisiii, 3 te 2 afet yasa tasarısı, AFET ALTINDAKİ ALANLARIN, afet altındaki bölgelerin döünüştürülmesine, afet bölgelerinde kentsel dönüşüm, afet bölgelerinde kentsel dönüşüm yasa tasarisi 2012, afet bölgelerindeki yapiların yeniden yapılandırılması hakkındaki kanun, afet bölgelerinin yeniden yapılandırılması hakkında kanun, afet bölğelerinde kentsel dönüşüm yasa tasarısı, afet kanun tasarısı yorumları, afet ri̇ski̇ ve kentsel dönüşüm yasasi sisi, afet risk, afet risk altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında yasa tasarısı 3'te 2 çoğunluğu, Afet riski altindaki alanlarin donusum yasasi, Afet Riski Altındaki Alanların, afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun, afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun tasarısı, afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun tasarısı yorumlar, afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun tasarısı zeytinburnu, afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkındaki kanun tasarısı, afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi yasasında son dakika haberi, afet riski altındaki bölgelerin dönüştürülmesi hakkındaki, afet riski altındaki yapılar meclis, afet riski altındaki zeytinburnu, afet riskii altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun tasarısı, afet riskli alanların kanun tasarısı, afet riskli bölgelerde kentsel dönüsüm, afet rist, afet tehlikesi altındaki yapıların yeniden yapılandırılması, afet ve risk alanlarının yeniden yapılandırılması, afet yasa tasarısı, afet yasa tasarısı haberleri, afet yasa tasarısı hakkında son haberler, afet yasaları yıkımlar, afetriski altında kentsel dönüşüm zeytinburnu, ayaz ağada kentsel, ayaza kentsel dönüşüm, ayazaga köyü kentsel dönüşüm projesi, ayazaga mah toki, ayazaga son dakika toki haberleri, AYAZAĞA MAHALLESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM, ayazağ dereboyu kentsel dönüşüm, ayazağa cendere kamulaştırma, ayazağa da kentsel dönüşüm, ayazağa dönüşüm, ayazağa dere boyu kentsel dönüşüm, ayazağa kamulaştırma, ayazağa köyü, ayazağa köyü kentsel, ayazağa köyü kentsel dönüşüm, ayazağa köyü kentsel dönüşüm haberleri, ayazağa kentsel dönüşüm, ayazağa kentsel dönüşüm 2012, ayazağa kentsel dönüşüm proje, ayazağa kentsel dönüşüm projesi, ayazağa kentsel mahalle dönüşümü, ayazağa mah kentsel, ayazağa mah kentsel dönüşüm, ayazağa mahallesinin kentsel dönüşüm haberi, ayazağa mh. toki, ayazağa şişli kentsel dönüşüm yapılacak mı, ayazağada deprem riski, ayazağada kentsel, ayazağada kentsel dönüşüm, ayazağaga kentsel, ayazğa mah kentsel dönüşüm, Âfet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun .yorumlar, âfet riski altindaki alanlarin dönüştürülmesi mecliste, âfet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun tasarısı yürürlüğe girdi mi, çevre bakanı afet kanun tasarısı, bakirköy kentsel dönüşüm, bakırköy'de kentsel dönüşüm, bayraktar 20 yıl vade, beykent üniversitesi ayazağa kamulaştırma, dayanıksız binaların dönüştürülmesi, depreme dayanıksız binaların yıkımı tasarısı, depreme karşı yasa mecliste çevre ve şehircilik bakanlığı, ist şişli ayazağ da dere boyu kentsel dönüşüm, ist. ayazağa mh.kentsel, istanbul şişli ayazağa kentsel dönüşüm tarihi, kamulaştırma ayazağa koyu, kavga, kentsel dönüsüm ayazaga, kentsel dönüsüm yasası martta, kentsel dönüşüm, kentsel dönüşüm açısından değerlendirilmesi, kentsel dönüşüm ayazağa 2012, kentsel dönüşüm ayazağa resmi, kentsel dönüşüm ayazağamahallesi, kentsel dönüşüm de ayaz, kentsel dönüşüm de bakırköyün riskli mahalleleri, kentsel dönüşüm ilan edilen alanlara haciz işlemi, kentsel dönüşüm okmeydan son haberler, kentsel dönüşüm okmeydanı son dakika, kentsel dönüşüm projeleri istanbul şişli ayazaga, kentsel dönüşüm projesi ayazağa, kentsel dönüşüm siteleri istanbul, kentsel dönüşüm yasa tasarısı 2012, kentsel dönüşüm yasası, kentsel dönüşüm yasası bakırköy, kentsel dönüşüm şişli ayazağa, kentsel dönüşümdde ayazağa, kentsel dönüşümde ayazağa, kentsel dönüşün ayazağa, kentsel donusum yasasi istanbul bakirkoy, kentseldönüşümdeayazağamahallesi, ketsel dönüsüm ayazagaköyü ist, ocak ayı yasa tasarısı, okul kayıtları, riskli alan, simav afet toki evlerinin son haberleri, Site içi arama..., site mahallesi kamulaştırma, son dakika kentsel dönüşüm, türkiye'de afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun tasarısının tasarısının, type your search here, yasa tasarısı, yeni afet yasa tasarısı 3 te 2 çoğunluk, Şişli Ayazağa köyü krntsel dönüşüm, şişli ayaz ağa dereboyu caddesi kentsel dönüşüm, şişli ayaza kentsel dönüşüm, şişli ayazağ dere boyu caddesi kentsel dönüşüm, şişli ayazağa kentsel, şişli ayazağa kentsel dönüşüm, şişli ayazağa kentsel dönüşüm projeleri, şişli ayazağa mahallesi kamulaştırma bedelleri, şişli ayazağa mahallesi kentsel, şişli ayazağa mahallesi kentsel dönüşüm precesi, şişli ayazağa mahallesi kentsel dönüşüm projeleri, şişli ayazağa mahallesi kentsel dönüşüm projesi, şişli ayazağa mahallesi kentsel dönüşüm projesi ve, şişli dereboyu cad kentsel dönüşüm, şişli kentsel dönüşüm projeleri |
Yorum bırakın